Immobilien-Ratgeber
Verständliche Antworten auf die Fragen, die Eigentümer, Vermieter und Käufer im Landkreis Waldshut vor einem Verkauf, einer Vermietung, einem Kauf oder einer Erbschaft beschäftigen – aus der Praxis von TOJA Immobilien und TOJA ImmoGutachten.
Geerbtes Haus verkaufen: Was Erben im Landkreis Waldshut der Reihe nach klären sollten.
Welche Fristen wirklich laufen, wie die Erbengemeinschaft entscheidet, was das Finanzamt ansetzt – und warum beim geerbten Haus meist keine Spekulationssteuer anfällt.
Verkaufen oder vermieten? Was sich 2026 für Eigentümer im Landkreis Waldshut rechnet.
Rendite realistisch rechnen, Zinsen und Sanierungsbedarf einordnen, Sonderfälle Erbe und Trennung – eine nüchterne Entscheidungshilfe.
Restnutzungsdauer-Gutachten: Wie Vermieter die Gebäude-AfA verkürzen können – Rechtsstand 2026.
Das BMF hat seine strengen Vorgaben von 2023 zurückgenommen. Was der BFH entschieden hat, wann sich ein Gutachten lohnt und was es enthalten muss.
Vermieten im Landkreis Waldshut 2026: Mietpreise, Indexmiete, Grenzgänger – was Vermieter jetzt wissen sollten.
Mietniveau in der Region, geplante Änderungen bei Indexmieten, Bonität von Grenzgängern und die Pflichten, die jeder Vermieter kennen sollte.
Immobilie kaufen im Landkreis Waldshut: Finanzierung, Grenzgänger-Einkommen und Bestandsprüfung 2026.
Zinsniveau, Finanzierung mit Franken-Einkommen, Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg und die Punkte, die Sie bei älteren Häusern vor dem Notartermin prüfen sollten.
Immobilienmarkt Landkreis Waldshut 2026: Preise, Zinsen, Angebot – ist jetzt ein guter Zeitpunkt für Verkauf oder Kauf?
Aktuelle Daten von Destatis, vdp, Statistischem Landesamt und Portalen, eingeordnet für den Hochrhein: Was für Verkäufer spricht, was für Käufer – ohne Preisversprechen.
Sie haben eine konkrete Frage?
Dann sprechen Sie uns direkt an – im Erstgespräch klären wir, welche Schritte in Ihrer Situation sinnvoll sind.