Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

TOJA Immobilien · Inhaber: Tobias Jabs
Ziegelhütte 19 · 79793 Wutöschingen
Telefon: +49 152 5589 6159 · E-Mail: info@toja-immobilien.de

Ein Datenschutzbeauftragter ist gesetzlich nicht erforderlich und nicht bestellt.

2. Das Wichtigste in Kürze

• Diese Website setzt keine Analyse-, Marketing- oder Tracking-Cookies ein – deshalb sehen Sie auch keinen Cookie-Banner.
• Schriften und alle Medien werden lokal von unserem Server geladen; beim Seitenaufruf werden keine Daten an Dritte wie Google übertragen.
• Personenbezogene Daten verarbeiten wir nur, wenn Sie sie uns aktiv mitteilen – etwa über ein Formular, per E-Mail oder Telefon.

3. Hosting und Server-Logfiles

Diese Website wird bei der STRATO GmbH, Otto-Ostrowski-Straße 7, 10249 Berlin, gehostet. Mit STRATO besteht ein Vertrag über Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO. Beim Aufruf der Website verarbeitet der Server automatisch technische Zugriffsdaten (IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, aufgerufene Datei, Browsertyp, Referrer-URL). Diese Daten sind für den sicheren Betrieb der Website erforderlich (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO), werden nicht mit anderen Datenquellen zusammengeführt und nach kurzer Frist automatisch gelöscht.

4. Kontaktaufnahme

Wenn Sie uns per Formular, E-Mail, Telefon oder WhatsApp kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen mitgeteilten Daten (z. B. Name, Kontaktdaten, Ihr Anliegen) zur Bearbeitung Ihrer Anfrage. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit die Anfrage auf einen Vertrag zielt, im Übrigen unser berechtigtes Interesse an der Beantwortung (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Bei Kontakt über WhatsApp gelten ergänzend die Datenschutzhinweise des Anbieters WhatsApp Ireland Ltd.; die Nutzung dieses Kanals ist freiwillig.

5. Online-Wertindikation

Über unser Bewertungsformular erheben wir Angaben zur Immobilie (Adresse, Objektart, Flächen, Baujahr, optional Ausstattung und Zustand), den Anlass der Bewertung sowie Ihre Kontaktdaten. Wir nutzen diese Angaben, um eine erste Werteinschätzung zu erstellen, sie Ihnen per E-Mail zuzusenden und Sie hierzu zu kontaktieren (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Eine ausschließlich automatisierte Entscheidung im Sinne von Art. 22 DSGVO findet nicht statt – jede Einschätzung wird von uns persönlich geprüft. Ihre Daten werden nicht an Dritte verkauft oder zu Werbezwecken weitergegeben.

6. Suchprofil und Exposé-Anfragen

Über das Suchprofil-Formular erheben wir Ihre Suchkriterien (Objektart, gewünschte Region, Preisrahmen, Flächen und Zeithorizont) sowie Ihre Kontaktdaten, um Ihnen passende Angebote zusenden zu können. Fragen Sie ein Exposé an, verarbeiten wir Ihre Kontaktdaten und die Angabe, für welches Objekt Sie sich interessieren. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen auf Ihre Anfrage hin). Sie können der weiteren Zusendung jederzeit formlos widersprechen; wir löschen Ihr Suchprofil dann.

7. Finanzierungsrechner und Finanzierungsanfrage

Auf der Seite „Immobilien“ binden wir Rechner und ein Anfrageformular der Dr. Klein Privatkunden AG ein. Diese Inhalte liegen auf Servern des Anbieters. Sie werden erst geladen, nachdem Sie dies mit einem Klick ausdrücklich bestätigt haben (Zwei-Klick-Lösung); vorher besteht keine Verbindung dorthin. Mit dem Laden werden Ihre IP-Adresse und technische Angaben Ihres Browsers an den Anbieter übermittelt. Alles, was Sie anschließend im Rechner oder im Anfrageformular eingeben, verarbeitet die Dr. Klein Privatkunden AG in eigener Verantwortung. Rechtsgrundlage für das Laden ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO); Sie können sie jederzeit für die Zukunft widerrufen, indem Sie den Rechner nicht laden oder die Seite verlassen. Es gelten ergänzend die Datenschutzhinweise des Anbieters: drklein.de/datenschutz.html.

8. Kundenverwaltung (CRM)

Zur Organisation unserer Mandate und Anfragen setzen wir die Maklersoftware Propstack (Propstack GmbH, Deutschland) als Auftragsverarbeiter nach Art. 28 DSGVO ein. Ihre Daten werden dort ausschließlich für die oben genannten Zwecke gespeichert.

9. Speicherdauer

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie es für den jeweiligen Zweck erforderlich ist. Danach werden sie gelöscht, sofern nicht gesetzliche Aufbewahrungspflichten (insbesondere aus Handels- und Steuerrecht, §§ 147 AO, 257 HGB, sowie dem Geldwäschegesetz) eine längere Speicherung verlangen.

10. Ihre Rechte

Sie haben gegenüber uns das Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18) und Datenübertragbarkeit (Art. 20).

Widerspruchsrecht: Verarbeitungen, die auf Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO beruhen, können Sie jederzeit aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, widersprechen (Art. 21 DSGVO).

Außerdem können Sie sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde beschweren – zuständig für uns ist der Landesbeauftragte für den Datenschutz und die Informationsfreiheit Baden-Württemberg, Lautenschlagerstraße 20, 70173 Stuttgart.

11. Datensicherheit

Diese Website nutzt eine TLS-Verschlüsselung („https“). Daten, die Sie über Formulare übermitteln, sind auf dem Übertragungsweg vor dem Zugriff Dritter geschützt.

12. Änderungen dieser Erklärung

Wir passen diese Datenschutzerklärung an, sobald sich unsere Website oder die Rechtslage ändert – etwa bei der Einbindung neuer Dienste. Es gilt jeweils die hier veröffentlichte Fassung.

Stand: 3. Quartal 2026